Het dak lekt - we stellen een verklaring op voor het model

Thermische isolatie

Als het in de lente smelten van sneeuw of herfstregens heeft geleid tot de overstroming van een appartement in een flatgebouw, is het noodzakelijk om een ​​aanvraag in te dienen bij de beheermaatschappij over het lekken van het dak.

Een telefoontje of een brief?

Schade of fysieke slijtage van het dak brengt een inbreuk op de integriteit van de coating met zich mee, en dientengevolge de penetratie van vocht in de dakpans. Huurders van de bovenverdieping van appartementsgebouwen komen systematisch voor dit probleem te staan. Het vochtige plafond en de muren tijdens het actief smelten van de lente van sneeuw of tijdens regenval betekent dat het dak heeft gelekt.

Waarom is het nodig om bij de eerste tekenen van lekkage contact op te nemen met de beheersorganisatie die verantwoordelijk is voor de technische staat van het woongebouw? Hoe eerder de oorzaken van de penetratie van vocht worden geëlimineerd, hoe minder schade aan de bouwconstructies van het gebouw. Bovendien is het risico van overstroming in een ernstige noodsituatie groot, en dit is niet alleen een verwoeste afwerking, maar ook schade door water aan huishoudelijke elektrische apparaten en meubilair, het risico van een tekort aan elektrische bedrading.

Als er kleine lekken zijn, wacht dan niet tot de verslechtering van de situatie. Voortdurend onderdompelen in bouwconstructies - een gunstig leefgebied voor de schimmel, waaruit het niet zo gemakkelijk is om zich te ontdoen. Houd er rekening mee dat totdat de oorzaak van het lek is weggenomen, het geen zin heeft om reparaties uit te voeren in de getroffen appartementen.

Dus als er natte plekken of water uit het plafond vallen, moet u dit onmiddellijk aan het nutsbedrijf melden - neem contact op met de beheerorganisatie, die verantwoordelijk is voor het huis met het getroffen appartement. De snelste manier - een telefoontje naar de receptie of technische diensten. Het is belangrijk om de beller te laten formaliseren in de vorm van een formele klacht van een specifieke persoon, met vermelding van het tijdstip van de behandeling. De praktijk leert echter dat een mondeling beroep (zelfs bij een persoonlijk bezoek aan de huisvestingsafdeling of het Wetboek van Strafrecht) zelden tot een resultaat leidt. Veel waarschijnlijker om de aandacht van verantwoordelijke mensen op het probleem te vestigen, als u een verklaring schrijft over het lekken van het dak.

Hoe een klacht te schrijven?

Als het dak stroomt, hoe schrijf je een verklaring? De aanvraag voor het lekken van het dak wordt gedaan aan de controller van de huisvestingsafdeling. Meestal wordt de klacht in vrije vorm geschreven, de naam en het adres van de aanvrager worden vermeld. Wanneer u een klacht indient over een daklek, moet u ervoor zorgen dat het document officieel wordt geaccepteerd, met vermelding van de datum en het tijdstip van indiening, met de handtekening en de positie van de vertegenwoordiger van de beheersorganisatie.

De klacht over het lekken van het dak moet in tweevoud worden geschreven, een kopie moet worden achtergelaten als bewijs van indiening van dit document. De kopie moet ook een handtekening en een indicatie bevatten van de positie van de vertegenwoordiger van de organisatie, evenals de datum en het tijdstip van indiening van de klacht.

De controller van de huisvestingsafdeling zou in de nabije toekomst een voltijdse technische expert moeten sturen om de schade te beoordelen en een defecte plaat voor te bereiden voor het repareren van het dak. In de meeste gevallen wordt de technische specialist niet verzonden of verandert er niets aan zijn bezoek - het managementbedrijf haast zich niet om echte stappen te zetten. In dit geval is het noodzakelijk om bij de Housing and Communal Services een aanvraag in te dienen over het lekken van het dak naar de naam van het hoofd van de organisatie.

De aanvraag moet zo volledig en nauwkeurig mogelijk zijn. Het wordt aanbevolen om een ​​camera of videocamera te gebruiken, waarbij de technologiemodus wordt gebruikt om de datum en het tijdstip van opname aan te wijzen - dit zal de foto en video verder gebruiken als bewijsmateriaal als geldige argumenten. Op de foto's en in video-opnamen is het noodzakelijk om de schade op te lossen - schade aan het plafond, wanden, interieurartikelen. De aanwezigheid van cheques voor de aankoop van de beschadigde artikelen moet ook bij de aanvraag worden gevoegd.

Als een dak lekt in een flatgebouw, moeten de eigenaren van elk getroffen appartement een afzonderlijke klacht indienen met behulp van de voorbeeldaanvraag. Dit verhoogt de kans op een snelle afweging van het probleem.

Bij het aanvragen van een daklek moet de eigenaar van het appartement een paspoort en zijn fotokopie hebben, evenals een document dat de rechten op het appartement bevestigt op het aangegeven adres.

Voorbeelddocument

Voorbeeldapplicatie op de huisafdeling over het lekken van het dak:

"Naar het hoofd van de huisvestingsafdeling №15 van Samara

van Samoilov Viktor Ivanovich,

wonen op het adres:

Str. Krasina, 8, kV. 163

Ik, Samoilov Viktor Ivanovich, woon in een appartement op de bovenverdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen op het hierboven vermelde adres. Sinds april 2013 wordt het appartement regelmatig overstroomd met regen vanwege de noodtoestand van de dakbedekking van ons huis. Gevallen van overstroming deden zich voor tijdens het smelten van sneeuw en later tijdens regenbuien. Vanwege frequente lekken is het plafond in de keuken en slaapkamer, evenals de muur ertussen (aan beide zijden) constant nat, waardoor het behang losraakt, de pleister werd beschadigd en er schimmel ontstond. Het appartement heeft een hoge luchtvochtigheid, die de gezondheid van mijn gezin ernstig beïnvloedt.

17 april 2013, ik heb al een klacht ingediend bij de dispatcher Afdeling Huisvesting № 15 over het feit van een daklek. De dispatcher stuurde een technisch expert die het plafond en de muur inspecteerde, maar er werden geen verdere maatregelen genomen. In de afgelopen periode is de situatie aanzienlijk verslechterd als gevolg van vaak lange regens. Foto's van schade die ik bijsluit. Ze laten zien dat het gebied van bevochtiging meerdere keren is toegenomen.

Ik betaal mijn rekeningen voor nutsvoorzieningen maandelijks, onverwijld en volledig. De samenstelling van deze betalingen omvat een vergoeding voor het onderhoud van het appartementencomplex. Volgens het decreet van het State Construction Committee van de Russische Federatie van 27 september 2003 nr. 17 "Over goedkeuring van regels en normen voor technisch onderhoud van het huisvestingsfonds" moet uw organisatie het dak van het huis in goede staat houden.

Daarom vraag ik u een commissie te sturen die de schade van lekken beoordeelt, evenals specialisten voor herstelwerkzaamheden in mijn appartement. Bovendien moet uw organisatie de nodige reparaties aan het dak uitvoeren. "

Acties van de beheersorganisatie

De aanvraag kan binnen 14 kalenderdagen worden behandeld. Verder moet het hoofd van de huisvestingsafdeling een commissie sturen die bestaat uit werknemers van de gemeentelijke organisatie en leden van de huiscommissie. Het wordt aanbevolen om buren uit te nodigen als waarnemer, om verschillende foto's van schade te maken in aanwezigheid van de commissie en hen te vragen de foto's te onderschrijven. In de volgende fase moet de technisch specialist een gebrekkige verklaring opstellen op basis waarvan de schatting voor reparaties wordt gemaakt. Dan zou u moeten verwachten om reparatiewerkzaamheden uit te voeren.

Een voorbeeldklacht van een daklek kan ook worden gebruikt voor toepassing bij hogere autoriteiten als de managementorganisatie geen echte actie onderneemt om het getroffen pand en dak te repareren. In dit geval wordt de aanvraag voorgelegd aan het hoofd van de afdeling huisvesting en gemeentelijke diensten van het district of de stad. Als deze brief geen effect heeft, moeten de getroffen bewoners worden opgeroepen door hun beherende organisatie.

Aanvraag voor reparatie van het dak in woningen en gemeentelijke diensten

Als de huurders van de bovenverdiepingen thuis lekken, moet u ervoor zorgen dat u dit feit bij het beheervennootschap brengt. Zij is degene die het lekkende dak moet repareren, probeer het niet zelf te doen.

Uit het lek kan een behoorlijk slecht appartement lijden, om nog maar te zwijgen van de dreiging van een kortsluiting. Zelfs als het plafond niet druipt, maar het wordt gewoon nat, is dit al een gelegenheid om te kijken naar de huisvesting en gemeentelijke diensten. Over dit, hoe een verklaring voor reparatie van een dak te schrijven, zal dit artikel vertellen.

Oorzaken van lekkage en de gevolgen hiervan

Het appartement op de bovenste verdieping bevindt zich a priori in de gevarenzone, omdat zelfs bij een kleine doorbreking van de dichtheid van het dak, lekkage kan optreden, die eerst op het plafond van de woning verschijnt. Als de lekkage klein is, verschijnen er alleen natte plekken, maar deze kunnen elke dag groter worden en als gevolg daarvan kan de situatie een noodgeval worden.

In een dergelijke situatie moet de beheermaatschappij onmiddellijk reageren en passende activiteiten uitvoeren. Vertraging in deze kwestie heeft te maken met bepaalde gevolgen:

  1. Als de vlekken alleen bij nat weer verschijnen, zullen ze de reparatie uiteindelijk in een obscene vorm veranderen, waardoor maatregelen nodig zijn om het bij te werken.
  2. Met het verschijnen van vlekken, zal het vocht in het appartement oplopen tot het maximale niveau, wat kan leiden tot de verschijning van schimmel op de muren en het plafond, en met de lopende situatie, zelfs op meubels.

actie Procedure

De meest juiste uitweg in een situatie waarin er een lek is, zal er een aanvraag worden ingediend bij de beheermaatschappij, in wiens rechtsgebied het huis thuishoort. Beheermaatschappijen zijn onder meer ZhEKi, RGU, REMP's en andere organisaties. Voor een methodische en effectievere impact hebt u nodig:

  • Zoek uit tot welk bedrijf het huis en het adres van de locatie van zijn kantoor behoren.
  • Om de volledige naam van het hoofd te achterhalen en op te schrijven, in wiens naam de claim of aanvraag zal worden opgesteld.

Soms denken huurders dat ze verplicht zijn te betalen voor dakreparatiewerkzaamheden. Maar dit is niet waar. Elke maand in ontvangsten voor een appartement is er een punt zoals "Kapitaalreparaties", dat wil zeggen dat elke eigenaar een passende betaling doet in het geval van dergelijke situaties en het recht heeft om probleemoplossing te eisen. Alle werken en materialen worden dus rechtstreeks door de beheermaatschappij betaald en het heeft niet het recht om werk te eisen om geld van de huurder in te zamelen.

Een applicatie schrijven

De aanvraag voor reparatie van het dak van een flatgebouw kan worden geschreven in elke vorm of volgens het eerder vastgestelde voorbeeld. In beide gevallen moet het beheermaatschappij deze aanvraag accepteren. Het is ook haar plicht om de aanvrager schriftelijk op de hoogte te stellen van de beslissing.

De vordering moet in twee exemplaren worden ingediend, waarvan er één in handen blijft van de aanvrager, in het geval van een situatie waarin het tweede exemplaar van de aanvraag verloren is gegaan of in de onderneming is achtergebleven.

Naast de handtekening van de verantwoordelijke persoon van de beheermaatschappij, moeten de datum en handtekening van de aanvrager aanwezig zijn op de aanvraag. Bovendien moet op de kopie die de aanvrager bewaart de naam en de titel van de persoon die het document ondertekent aanwezig zijn. De aanvraag wordt op een werkdag bij de receptie van de Housing and Communal Services ingediend.

Bij de eerste tekenen van lekkage, en zeker in geval van nood, hoeft u niet te wachten op de reactie van het managementbedrijf, maar belt u ze liever. Het ontvangen van een gesprek moet een persoon een klacht van de eigenaar te formaliseren en nemen de nodige maatregelen, maar vaak, de praktijk laat zien dat de meest effectieve manier om de aandacht te vestigen op het probleem is nog steeds een persoonlijk bezoek aan de beheerder en de indiening van een aanvraag.

Het grootste deel van de applicatie

Zoals eerder vermeld, kun je een klacht in een willekeurige vorm schrijven, maar dat kun je aan de hand van het vastgestelde patroon. Typisch, een applicatie geschreven in de standaard, dat wil zeggen, in de rechterbovenhoek van de voorgeschreven aanbrengen van de kap met contactgegevens van de aanvrager gegevens en manager in het centrum registreert het woord "statement", die in het midden van het blad is de eigenlijke tekst die de essentie van het probleem beschrijft, uw handtekening en de datum te verlagen.

Het grootste deel van de applicatie beschrijft het probleem dat op dit moment bestaat. Het zal niet genoeg zijn, slechts één zin dat er een lek is. Het is noodzakelijk om te proberen in meer detail te beschrijven wat de eigenaar prikkelt. De datum waarop de lekkage werd ontdekt, de naam van de persoon die deze heeft gevonden, de hoeveelheid schade die is toegebracht, het appartementnummer waarin het probleem zich voordeed, wordt aangegeven.

Het is noodzakelijk om het bewijs aan te geven dat de reparatie zo snel mogelijk moet worden uitgevoerd. De verklaring en de gevolgen van deze lekkage worden aangegeven in de toepassing. Het is beter om de plaats van lekkage te fotograferen en bewijs bij de verklaring te voegen. Dit zal helpen als u plotseling de hoeveelheid veroorzaakte schade moet bepalen en een onafhankelijk onderzoek moet uitvoeren.

Hier is een voorbeeldtoepassing voor dakreparatie:

Hoofd van de afdeling Huisvesting № 34

Kopiëren: chef van de UZhK

Krasnogvardeysky district van St. Petersburg

Van de bewoner van het huis nummer 23,

beheerd door afdeling Huisvesting №34

Sint-Petersburg, 23, Energetikov Ave., St. Petersburg

Het huis. Tel.: XXXXXXXX

Ik vraag dat er dringend maatregelen worden getroffen om het dak te herstellen aan het huis nr. 23 van Energetikov Avenue, want het heeft veel lekken, wat resulteerde in schade aan eigendommen in appartement 23, dat zich op de bovenste verdieping van dit huis bevindt. Lekkages worden waargenomen vanaf het begin van de lente en tijdens neerslag. Als gevolg van constante blootstelling aan vocht in de keuken, viel het behang af en was de plafondcoating beschadigd. Bovendien zijn er uitingen van schimmel.

Eerder heb ik al een mondelinge oproep aan uw bedrijf gedaan, waardoor mijn specialist naar mijn huis is gestuurd om de situatie te controleren, maar er is geen actie ondernomen om het probleem tot op dit moment op te lossen. Nu wordt de situatie steeds erger door constant lange regens, het vocht heeft het toilet al bereikt. Ik heb foto's gemaakt van het beschadigde deel van het pand en bij deze aanvraag gevoegd.

Ik word elke maand betaald voor ontvangsten voor nutsbedrijven, waaronder de kolom "Kapitaalreparaties". Daarom vraag ik u om het dak in goede staat te brengen zodat ik en mijn gezin comfortabel in dit appartement kunnen wonen.

Ik vraag u om een ​​commissie te sturen die de schade en de schade die is opgetreden als gevolg van de lekkage, zal beoordelen, en er zijn ook reparatiewerkzaamheden uitgevoerd om de gevolgen van het lek weg te nemen.

Datum Handtekening en decodering

Het bovenstaande voorbeeld van de aanvraag voor reparatie van het dak in de woning en gemeentelijke diensten zal helpen om zijn eigen versie correct op te stellen. Het identificeert het probleem, geeft feiten en legt duidelijk het doel vast dat de aanvrager wil bereiken.

Acties van de verantwoordelijke persoon

De schriftelijke aanvraag wordt binnen 14 dagen behandeld, waarna een commissie naar het appartement wordt gestuurd, die de aard van de schade en de veroorzaakte schade zal beoordelen.

Na de evaluatie en analyse van de schade berekent de technische specialist de noodzakelijke reparaties en stelt een kostenraming samen.

Als er na 14 dagen geen acties zijn uitgevoerd door het beheermaatschappij, moet u contact opnemen met de hogere organisaties, bijvoorbeeld met het hoofd van de huisvesting en de gemeentelijke diensten van het district of de stad. Zijn aanvraag is in dezelfde vorm geschreven als de beheermaatschappij. Om dit te doen, wordt een aanvraag ook geschreven aan het hoofd van de betreffende afdeling. De klacht moet, net als in het vorige geval, in twee exemplaren worden ingediend. Verplichte toepassing van documenten zoals het paspoort van de aanvrager, certificaat van eigendom van het appartement of contract, volgens dewelke het appartement als verhuurd wordt beschouwd. Het administratieve apparaat zal deze aanvraag binnen 30 dagen beoordelen en een schriftelijk antwoord sturen naar de aanvrager.

Als, in dit geval, huurders van het appartement niet kunnen wachten op de resultaten, dan is de enige en meest betrouwbare manier om naar de rechter te stappen tegen de beheermaatschappij. De rechtbank kan worden behandeld als zijnde in de woonplaats, in de wijk en in de provincie. Documenten worden bij dezelfde claim gevoegd, u moet ook uw exemplaar bij de hand hebben met een handtekening en een nummer van de instantie.

Compensatie voor schade in geval van lekkage

Er zijn ook situaties waarin de aanvraag wordt ingediend bij het beheermaatschappij, maar er zijn nog geen acties ondernomen en de bewoners van de hieronder genoemde appartementen klagen al over het lek. In dit geval hebben huurders het recht om een ​​vergoeding te eisen van de beheermaatschappij voor het pand dat als gevolg van het niet handelen is beschadigd.

Om dit te doen, moet u een verzoek indienen bij de rechtbank met de details van het probleem en de feiten over de schade. Ook is het niet overbodig om in de aanvraag te vermelden welke schade het activum is toegebracht aan het beheermaatschappij.

Onafhankelijk is het feit van bederf door het lek erg moeilijk te bewijzen, daarom is het beter om een ​​onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Maar het is de moeite waard eraan te denken dat de kosten voor zijn gedrag op de schouders van de eigenaar zullen vallen. Als de rechtbank het feit van het bederf bevestigt als gevolg van het niet handelen van de beheermaatschappij, moet het aan de aanvrager het gevraagde bedrag aan contante compensatie betalen.

Aangezien het bedrijf de huur elke maand in rekening brengt en reparaties niet op tijd zijn uitgevoerd, hebben de huurders het recht om van de beheermaatschappij de herberekening van de huur voor een bepaalde periode te eisen. Voor het geld, die elke maand de huurders bevat, moet een geplande inspectie van het dak worden uitgevoerd, maar net een misverstand, het verwonden van andermans eigendom, heeft de huurders van hun verplichtingen jegens de beheermaatschappij niet nageleefd.

conclusie

Lekkage van het dak, hoewel niet sterk, mag in geen geval worden genegeerd. Zelfs kleine natte plekken op de muren en het plafond moeten de huurders waarschuwen en hen aanmoedigen om een ​​aanvraag in te dienen bij de beheermaatschappij. Omdat aanvragen binnen twee weken worden behandeld, is het beter om zo snel mogelijk een aanvraag bij de instantie in te dienen om onaangename gevolgen te voorkomen. Na het lezen van dit artikel, zal iedereen weten hoe een applicatie op lekken te schrijven. Een goed geschreven aanvraag voor een lek op het dak kan zijn rol spelen en zal de eigenaar van het appartement toelaten zich geen zorgen te maken over de veiligheid van zijn eigendom, omdat de beheermaatschappij noodzakelijkerwijs de nodige reparaties moet uitvoeren. Hoe dan ook, zelfs als hierop niet wordt gereageerd, kunt u altijd een aanvraag indienen bij een organisatie op een hoger niveau voor de bescherming van uw rechten.

Klacht van daklekkage in de woning en gemeentelijke diensten: het opstellen van een verklaring over het model en de regels voor indiening

Als het gebeurde dat het dak begon te lekken, is het noodzakelijk om de structuur van de behuizing en gemeenschappelijke diensten toe te passen, waarin het huis wordt beheerd.

Het kan een beheermaatschappij zijn, een afdeling voor woningonderhoud, een woonwijk, een andere huisvestingsorganisatie, de naam is te zien in de rekening voor huisvesting en gemeentelijke diensten.

U moet een verklaring toepassen, hoe sneller, zodra zich een lek of vorm op de wanden of het plafond heeft gevormd.

Wie zou moeten solliciteren en in welke omstandigheden?

Huurders van de bovenste verdiepingen lijden in de regel aan lekken in het dak van het appartementencomplex. Het kunnen de eigenaars of huurders van woonruimten zijn. Zij zijn het die een passende verklaring moeten opstellen over de reparatie van het dak.

U kunt de aanvraag indienen in de volgende gevallen:

  • er was een overstroming of een lek als gevolg van regens;
  • smeltende sneeuw;
  • De muren van het appartement begonnen beschimmeld te worden.

Eigenaars van appartementen en werkgevers als betalers van openbare diensten hebben volledig recht op de kwaliteit ervan. Ter verdediging hiervan is er kunst. 4 van de federale wet "Bescherming van consumentenrechten" van 07.02.1992. Als dienstverlener zijn woningbouw en gemeentelijke organisaties verplicht om de staat van het dak te bewaken en defecten tijdig te verwijderen.

Inhoud en structuur van de klacht

De aanvraag kan in elke vorm worden geschreven of u kunt een voorbeeld nemen in uw beheermaatschappij. Hieronder ziet u een voorbeeld van hoe u een verklaring in de woning en gemeentelijke diensten correct kunt schrijven over de lekkage van het dak en de vraag naar reparatie.

De structuur van de applicatie omvat:

  • "Cap";
  • de hoofdtekst van de verklaring, die kan worden verdeeld in beschrijvende en verzoekende delen;
  • Handtekening van de maker en de datum.

De inhoud van de aanvraag moet een directe beschrijving van het probleem zelf bevatten en het verzoek van de aanvrager om zijn oplossing.

Video over het correct opstellen van een klacht:

Hoe een claim op reparatie schrijven?

Laten we hieronder eens kijken hoe te schrijven.

  1. In de dop geven we allereerst de naam aan van de organisatie waar we ons richten. De naam, voornaam, familienaam van de ambtenaar moet worden vermeld, indien bekend. We geven aan van wie de aanvraag is geschreven. In dit geval, uzelf of de eigenaar van het appartement, als u niet de eigenaar bent. Vergeet niet uw adres en appartementnummer op te schrijven.
  2. Verder is het woord "verklaring" geschreven met een kleine letter, en in de regel in het midden van een blad.
  3. In de beschrijving van de toepassing is het noodzakelijk om de situatie of het probleem dat is ontstaan ​​in detail te beschrijven. Begin met de datum en tijd van het incident. Bijvoorbeeld: "11 januari 2018. om 10.12 uur was er een lek van het dak "en dan op een dergelijke manier. Vervolgens moet u aangeven welke schade aan het appartement, de reparatie of andere eigendommen is veroorzaakt.
  4. Geef in het verzoekschriftgedeelte van de aanvraag aan wat u moet doen met het beheermaatschappij. Bijvoorbeeld: "repareer het dak in zo'n appartement", of "elimineer lekkage", enz. U kunt de tijdsperiode opgeven gedurende welke dit nodig is om dit te doen.
  5. Plaats vervolgens uw handtekening en de datum van de verklaring. De datum van de verklaring hoeft niet noodzakelijk dezelfde te zijn als toen de gebeurtenis plaatsvond. Misschien gaat u de volgende dag naar de organisatie die verantwoordelijk is voor de reparatie.
  • Download het aanvraagformulier in de Housing and Communal Services over de lekkage op het dak
  • Download een voorbeeldaanvraag in de Housing and Communal Services over het lekken van het dak

Aanvullende documenten

Hoogstwaarschijnlijk zal dit een verificatiehandeling zijn van de technische staf van de beheermaatschappij als u hen hebt opgeroepen om de plaats van het incident te inspecteren en de schade en het incident dat zich heeft voorgedaan te verhelpen.

Bovendien kunnen huurders na de reparatie een handeling eisen om de onthulde overtredingen te elimineren. Het kunnen ook foto's zijn die u wilt doen als u materiële schade gaat ophalen van de serviceorganisatie.

Hoe een klacht indienen?

De aanvraag moet in twee exemplaren worden gemaakt. Een die u thuis laat, de ander geeft de ambtenaar van de beheermaatschappij, die het recht heeft om documenten te ontvangen.

In het tweede exemplaar moet de ontvangende persoon ondertekenen en de datum zetten. Dit exemplaar moet thuis worden bewaard.

Als een werknemer van het bedrijf de aanvraag weigert, moet u deze per post verzenden. Het beste van alles, per aangetekende post met een ontvangstbewijs, zodat u bewijs van de richting aan de geadresseerde hebt.

Zoals u kunt zien, is het niet moeilijk om een ​​toepassing voor dakreparatie te schrijven. Huurders hebben het recht om tijdig reparaties en kwaliteitslevering van onderhoudsdiensten thuis te eisen. Het belangrijkste is om het probleem dat zich heeft voorgedaan juist en gedetailleerd te beschrijven en om uw vereisten voor de organisatie die huisvesting en gemeenschappelijke diensten biedt, te specificeren. En geef een vertegenwoordiger van een woningorganisatie ook een ontvangstbewijs.

Voorbeeldaanvraag aan het beheermaatschappij voor overstroming van het appartement

De aanvraag voor overstroming van het appartement is gedaan bij het opsporen van externe tekenen van lekken om een ​​betaling te ontvangen ter compensatie van het onroerend goed. Het formulier wordt aan het huisvestingskantoor gegeven. De tekst geeft een gedetailleerde beschrijving van wat er gebeurde met verwijzingen naar wetsartikelen die de bescherming van burgerlijke belangen en rechten met betrekking tot het behoud van persoonlijke goederen reguleren.

Beste lezers! Het artikel gaat over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elk geval is individueel. Als u wilt weten hoe u uw probleem GRATIS kunt oplossen, neem dan contact op met een consultant:

Het is snel en gratis!

Waarom heb ik een verklaring nodig?

De aanvraag bij het huisvestingsbureau over de overstroming van het appartement is het belangrijkste document dat u in staat stelt om een ​​schadevergoeding van de beheersinstelling te ontvangen vanwege de woningbaai, als het ongeval is ontstaan ​​door de schuld van de woning en gemeentelijke diensten. Een bekwaam ontwerp, dat rekening houdt met alle eisen van de aanvrager en de omstandigheden van het evenement, is een verplicht criterium.

Het werk van het beheren van kantoren wordt bewaakt door:

  1. Het burgerlijk wetboek van Rusland.
  2. Huisvestingscode.
  3. Decreet nr. 491 van de regering.

Elke noodsituatie is de reden om een ​​klacht in te dienen bij de locatie van het kantoor van de beheermaatschappij, aangezien deze verplicht is om de rechten van huurders te respecteren. Deze informatie wordt aangegeven in het contract met het huisvestingsbureau voor het onderhoud van het appartementencomplex. Als belangen worden geschonden, is het zinvol om van toepassing te zijn op de toezichthoudende of gerechtelijke autoriteiten.

Hoe verschilt de toepassing van de klacht?

De aanvraag wordt opgesteld door de eigenaren van de appartementen over alle aangelegenheden die verband houden met het gemeenschappelijke huis en het aangrenzende pand, evenals het onderhoud van woningen. Een dergelijke volgorde van behandeling zal helpen om een ​​concreet feit vast te stellen en de aandacht te vestigen met het doel om het probleem in de toekomst op te lossen.

De aanvraag wordt ingediend voor een kortdurend en gedetailleerd onderzoek van het incident. De klacht wordt ontvangen wanneer het feit van schending van de rechten van huurders al is vastgesteld, daarom specificeert de klachtstekst een bepaalde lijst van claims gericht aan een kring van daders. De voorwaarden zijn bindend voor uitvoering, omdat de belangen van de burger worden hersteld en de schade wordt vergoed.

De klacht is ook de eerste stap in het oproepen van aansprakelijkheid van de daders. Een kopie kan tegelijkertijd naar de controlerende autoriteiten worden gezonden, die niet toestaat om het feit van overtreding zonder aandacht achter te laten. De toezichthouder controleert de uitvoering van de klacht en geeft een huisvestingsvergunning af. In geval van een gerechtelijke oplossing van het conflict, wordt de klacht bij de aanvraag bij de zaak gevoegd als bewijs van pogingen om het probleem in afwachting van het proces op te lossen.

Kunnen ze weigeren de aanvraag te accepteren?

Decreet nr. 491 van de regering verplichtte managementbedrijven om aan elk verzoek van klanten te voldoen. Dit omvat ook aanvragen van huurders. Als de inzending wordt afgewezen door de Housing and Public Utilities of de Housing and Communal Services, moeten burgers documenten via de Russische Post verzenden naar het adres van het kantoor dat de woning onderhoudt. De weigering van acceptatie wordt overgedragen aan de beheersorganisatie van nutsbedrijven met een verzoek om een ​​bestelling te plaatsen.

Evaluatie procedure

Als u overstroomd bent, hoeft u niet meteen de oproep van een onafhankelijke expert te registreren, omdat de sporen van het ongeval na het drogen kunnen worden waargenomen. Wanneer het bedrijf wordt geselecteerd voor de inspectie, worden alle details overeengekomen met de evaluator, inclusief de datum van de procedure.

De dader wordt vooraf op de hoogte gesteld van het deskundigenonderzoek in de vorm van een brief of een telegram met vermelding van het tijdstip en de datum van de evaluatiewerkzaamheden. Het nieuws wordt per post verzonden.

In de aangegeven periode inspecteert de taxateur het pand en repareert het de gebreken met behulp van een foto. De gemiddelde tijd van de procedure is 1 uur, deze varieert afhankelijk van de omvang van de schade door overstroming.

Van tevoren voorbereiden:

  • paspoort van de klant of volmacht;
  • bevestiging van eigendom van het appartement waar de inspectie is gepland;
  • de handeling op het incident, opgesteld door de medewerkers van de huisvestingsafdeling;
  • haal er uit. paspoorten ontvangen in de BTI (waar het gebied van elke door het lek getroffen ruimte is aangegeven);
  • schriftelijke bevestiging van de kennisgeving van de dader over het benoemde examen.

Een voorbeeld is een ontvangstbewijs voor de aankoop van een computer die door een ongeluk is beschadigd, of een factuur voor eerder uitgevoerde reparatiewerkzaamheden. De conclusie van de taxateur die bij de hand is verkregen, zal helpen om de schade van de schuldige partij te compenseren na het indienen van de claim of in de procedure voorafgaand aan het proces. De onkosten voor de betaling van de staat in de justitiële organen, evenals de uitvoering van het onderzoek, worden bij de schuldige geïnd.

Wat u moet aangeven in de toepassing

De applicatie is gericht aan het hoofd, hoofdingenieur of directeur van het managementbedrijf. De ontvanger is de eigenaar van het appartement, dat in de baai is beschadigd.

Rechts in de bovenhoek is de "dop" gevuld.

Verder in het midden is de naam en onder de tekst zelf aangegeven.

Voorbeeld van een verklaring over de Golf

De aanvraag in de huisvesting en gemeentelijke diensten moet de volgende informatie bevatten:

  1. Document indieningsdatum.
  2. De initialen van de eigenaar van de getroffen ruimte.
  3. Details van wat er is gebeurd, inclusief adres en tijd.
  4. Naam van de examinator die het onderzoek heeft uitgevoerd, het tijdstip van de procedure.
  5. Delen van het appartement die schade hebben geleden.
  6. Verzoek om het plegen van de overstroming om de oorzaken van het incident te identificeren en te elimineren.

Het sjabloon van de act wordt ingevuld met de deelname van de gewonden en de schuldigen. Als de dader weigert te tekenen of de taxateur toe te laten, wordt dit aangegeven in het formulier.

Wie moet een aanvraag verzenden?

De aanvraag wordt verzonden naar het managementkantoor dat uw appartementengebouw bedient. In het geval van eigendomsvormen van huisvesting en gemeentelijke diensten (woningen en nutsvoorzieningen), woningbouwcoöperatie (HBC) of vereniging van huiseigenaren (HOA), is het verzoek gericht aan het hoofd van HBC of HOA.

Het adres van de beheermaatschappij (coöperatie, samenwerkingsverband of huishouden) wordt afgedrukt op de formulieren van het huurbewijs. Zoek de locatie is beschikbaar en in het contact center voor hulp bij de Golf 8-812-407-25-43. Bellen naar het nummer is gratis.

Het belangrijkste doel van het indienen van een aanvraag is om de inspectiewet na de Golf te ontvangen. Medewerkers van de gemeentelijke dienst moeten een lijst opstellen met de schade, de oorzaak van het ongeval en de dader identificeren. Met behulp van dit document wordt schade geïnd van personen die betrokken zijn bij het voorval.

Oplossing van het conflict voor de rechtbank

Als een vredesovereenkomst niet kan worden gesloten vanwege de weigering om vrijwillig verlies of onenigheid over de omvang van de schade te vergoeden, moet de benadeelde eigenaar zich wenden tot de rechtbank. De zaak wordt gestart na een aantal acties:

  1. Het opstellen van een verklaring van claim.
  2. Verstrekkend documentair bewijsmateriaal dat de golf voorkwam, de hoeveelheid veroorzaakte schade en de fout van de gedaagde.

Hoe wordt de verklaring opgesteld?

De procedure voor het indienen van een verzoek bij de rechtbank is wettelijk geregeld. Het geschil wordt overwogen in aanwezigheid van gronden in de vorm van een vordering en de betaalde vergoeding voor de procedure. De aanvraag moet rekening houden met de wettelijke criteria en bevat ook verwijzingen naar artikelen, wetten of regels die het meningsverschil over dit onderwerp regelen.

De conclusie van eis moet bevatten:

  1. Naam van de gerechtelijke autoriteit.
  2. Volledige informatie over de verweerder en de eiser, inclusief registratieadressen, naam en telefoonnummer.
  3. Naam van het ingediende document.
  4. De prijs van de claim. Hier wordt de hoogte van de vergoeding aangegeven op basis van de conclusie van de taxateur.
  5. Algemene beschrijving. De omstandigheden van het incident worden vermeld, de lijst met acties van de respondent die de baai heeft veroorzaakt. Het bewijsmateriaal is bijgevoegd - de evaluatie van het huisvestingsbureau en de expert.
  6. Wetsartikelen die als grond voor het hoger beroep van de eiser dienen.
  7. Lijst met documenten die aan de toepassing zijn gekoppeld.
  8. Datum en handtekening van de aanvrager.

toepassing

Bij het opstellen van een claim moet u de secretaris de volgende documenten verstrekken:

  • een verblijfsvergunning;
  • huurovereenkomst (als u niet de eigenaar bent);
  • een fotokopie van de toepassing in de woning en gemeentelijke diensten;
  • Evaluatierapporten met een lijst met oorzaken en schade;
  • Mening van deskundigen;
  • controles op reparaties en andere woonlasten als gevolg van de baai;
  • schriftelijke weigering van vergoeding van verliezen van een natuurlijke persoon of rechtspersoon (indien aanwezig);
  • ontvangst van de betaling van de rechten.

Bij het aanvragen van een kopie van de documenten, maar op de vergadering van de rechtbank vereist de presentatie van originelen.

Case Review

De opties voor het resultaat van het indienen bij de rechtbank zijn twee: ze zullen de claim voldoen, of ze zullen weigeren. Als de aanvraag wordt afgewezen, kunt u bezwaar aantekenen tegen de beslissing in de volgorde bepaald door de wet van de Russische Federatie. Als de beoordeling positief is, zal de terugvordering door de werknemers van de uitvoerende macht worden geëffectueerd als de gedaagde het bedrag niet betaalt.

Het is de moeite waard om je voor te bereiden op het feit dat de beklaagde het niet eens is met het gevraagde bedrag, met het argument dat dit te hoog is. Deze situatie kan op verschillende manieren eindigen:

  1. Doel van heronderzoek. Deze keer zal de respondent betalen voor de diensten. Voor het uitvoeren van een inspectie is een organisatie betrokken die de getroffen woning niet eerder heeft beoordeeld. Kortom, een kleiner of groter bedrag kan worden geïdentificeerd. Het gerechtelijk onderzoek zal nog 30 dagen worden uitgesteld.
  2. De aanwezigheid van de handtekening van de dader in de eerder opgestelde mening van de expert en de afwezigheid van claims. Met een grote waarschijnlijkheid zal de rechter weigeren aan de eisen van de schuldige partij te voldoen.

Als de sluiting van een vredesakkoord wordt voorgesteld, maar de aanvrager is hier fel tegen gekant, is het mogelijk om een ​​verzoek in te dienen met het verzoek om een ​​volledige vergadering te houden.

In geval van betalingsontduiking worden de werknemers van de uitvoerende macht aangetrokken om de schuld te innen. In sommige gevallen wordt het benodigde bedrag aan fondsen in de rechtszaal gegeven, waarmee het conflict op het terrein kan worden opgelost. Als er twijfels zijn over een tijdige terugkeer, gooit u de vaststellingsovereenkomst weg.

De aanvrager kan op basis van een rechterlijke beslissing contact opnemen met de gerechtsdeurwaarders in geval van weigering van schadevergoeding. Er mag niet worden verwacht dat het overeengekomen bedrag snel zal worden ontvangen, aangezien de betrokkenheid van de gerechtelijke autoriteiten niet zo'n voordeel oplevert. Zelfs met de deelname van de federale is er een mogelijkheid dat het proces voor een lange tijd zal slepen.

Een voorbeeld is de afwezigheid van officiële tewerkstelling van de dader of een minimuminkomen dat niet toelaat dat grote bedragen worden geïnd. Elk van de partijen is wettelijk gerechtigd om een ​​klacht in te dienen bij de rechterlijke beslissing.

Het dak lekt: we leggen een verklaring af over het model

Wanneer er lekken in het appartement zijn, van bovenaf druipen, is het noodzakelijk om het dak van het appartementencomplex te repareren, omdat de schade de oorzaak is van deze problemen. In werkelijkheid is het eigendom van bewoners onderhevig aan bederf, het is ook mogelijk om kortsluitingen in het elektrische netwerk te creëren, wat tot branden leidt. Er is een vraag, waar te nemen in dergelijke situaties, zelfs met kleine lekken. Immers, als de woonkamer buitensporig vochtig is, verschijnt er een schimmel en groeit schimmel. Lokale maatregelen leiden tot niets, het is noodzakelijk om de belangrijkste reden te elimineren waarvoor u contact op moet nemen met de beheermaatschappij (CC).

Waar te gaan

Wanneer er een daklekkage is, is de vraag wie het dak moet repareren. Dit moet worden gedaan door het Wetboek van Strafrecht, dat zich bezighoudt met het onderhoud van woningen in een gebouw met meerdere verdiepingen. Een beschadigd of versleten dak leidt ertoe dat de verzegelde coating wordt doorbroken, waardoor de atmosferische neerslag binnendringt in de daktak. Dergelijke problematische situaties betreffen vaak bewoners van de laatste verdiepingen. Wanneer er natte plekken op het plafond of de muren zijn, is de reden hiervoor het lekken van het dak.

Met de opkomst van lekken, verwacht niet dat de situatie erger wordt. Regelmatig natte wanden en plafonds helpen immers om de schimmel te vermenigvuldigen, wat heel moeilijk te vernietigen is. Opgemerkt moet worden dat alleen de eliminatie van de oorzaak van lekkage de groei van micro-organismen zal redden, en daarvoor is het nutteloos om reparaties uit te voeren in het appartement.

Onze artikelen vertellen ons over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elke zaak heeft een uniek karakter. Als u wilt weten hoe u uw probleem kunt oplossen - neem dan contact op met het online consultantformulier aan de rechterkant →

Of bel ons (de klok rond).

Het is snel en gratis!

Daarom, als er tekenen van percolatie zijn, moet u onmiddellijk contact opnemen met het Wetboek van Strafrecht. De snelste manier is om de controlekamer te bellen. Het is noodzakelijk dat de operator de oproep in de vorm van een klacht van u vastlegt, met vermelding van de tijd van het adres en de naam van de huurder. Maar in werkelijkheid leiden dergelijke mondelinge verklaringen nergens toe. De beste manier is een schriftelijke aanvraag aan het beheermaatschappij.

De klacht

Een paar woorden over het schrijven van een aanvraag aan de HOA of de afdeling huisvesting. De aanvraag bij het huisvestingskantoor is in vrije vorm geschreven, u hoeft alleen de naam, voornaam, familienaam en plaats van registratie van de aanvrager aan te geven. Bij het indienen van een brief over de doorstroming van het dak, moet u ervoor zorgen dat de klacht werd aanvaard door de officiële vertegenwoordiger die het nummer, de positie en de verf op de tweede aanvraag voor het lekken van het dak noteerde.

De klacht voor daklekkage moet in twee exemplaren worden gemaakt, waarbij het eerste exemplaar van de toepassing thuis wordt achtergelaten. De medewerker van het Wetboek van Strafrecht moet onmiddellijk een technicus sturen die de schade zal beoordelen en een actie zal ondernemen met betrekking tot het lekken van het dak. Maar in de praktijk verandert de technische staf niet of van hun bezoek verandert er niets ten goede. Het Wetboek van Strafrecht onderneemt geen stappen om het probleem op te lossen. Onder de huidige situatie, wanneer het dak in het flatgebouw stroomt, is het verplicht om een ​​aanvraag in te dienen bij de Housing and Communal Services over de daklekkage, die is gericht aan het hoofd van het Wetboek van Strafrecht.

De aanvraag voor reparatie van een dak op een monster moet zo volledig en zo nauwkeurig mogelijk worden gemaakt. Voordat u contact opneemt met haar, moet u een foto maken van de schade die is veroorzaakt door de datum op het apparaat te zetten. Dit zal de bewijsbasis zijn voor daaropvolgende beroepen bij de rechtbanken, zodat het Wetboek van Strafrecht eindelijk het dak in uw flatgebouw gaat repareren. In de foto- en video-opnames moet je alle lekken op de plafonds en wanden registreren, de schade die aan het pand is toegebracht. De claim moet worden aangevuld met controles op beschadigde artikelen, deze is ook bijgevoegd bij de rechtszaak op het Wetboek van Strafrecht.

Wanneer u daken lekt in meerdere woongebouwen, moet u allen individueel klagen en een verklaring over het model schrijven. Dit vergroot de kans op snel ontleden en de snelle goedkeuring van maatregelen om het probleem in het appartement op te lossen. Ook kunnen dergelijke verzoeken de revisie versnellen.

Bij het indienen van een schriftelijke aanvraag voor dakreparatie op het onderstaande model, moet de eigenaar van het huis een identiteitskaart en een kopie ervan bij zich hebben, evenals documentatie die het eigendomsrecht bevestigt in het appartement op de plaats van registratie.

Voorbeeld van klacht

Een beetje over het schrijven van een verzoek voor dakreparaties. De aanvraag voor een daklek moet goed worden voorbereid. Hier is een voorbeeld van een dergelijke klacht:

Aan het hoofd van het managementbedrijf

Petrov Petru Petrovich

Van Ivan Ivanov,

wonen op het adres:

Str. Bouwers, huis 12, flat 356,

Aanvraagformulier

Ik, Ivanov Ivan Ivanovich, woon op de bovenste verdieping van het huis 12 op de straat Bouwers. Sinds oktober 2017 zijn het plafond en de wanden in mijn appartement constant nat door lekken van de dakbedekking, omdat het dak in een noodgeval is.

De situatie van overstroming treedt op tijdens neerslag. Na het lekken van de dakbedekking, muren en plafonds in de keuken en de slaapzaal zijn nat, schimmel gevormd en de schimmel groeit op hen. Door de verhoogde luchtvochtigheid worden de gezondheid en het welzijn van onze familie voortdurend bedreigd.

We keerden herhaaldelijk naar de controlekamer vanwege de lekkage van het dak. Daarna kwam een ​​technicus naar ons toe, die een act samenstelde over het lekken van het dak. Hierna is geen actie ondernomen.

Na het aantrekken vloeien de wanden in het appartement en het plafond direct na neerslag. Video-opnamen van schade aan mijn eigendom en fotoschade zijn bij deze aanvraag gevoegd. Als u ze bekijkt, kunt u zien dat de situatie slechter is geworden, de lekplaatsen zijn vele malen toegenomen.

Ik betaal elke maand voor het onderhoud van een woning, ik heb geen schulden voor gemeentelijke diensten. De samenstelling van de ontvangsten inbegrepen en de betaling voor de revisie van het huis. In overeenstemming met de huidige resolutie nr. 17 van 27 september 2003 "Na goedkeuring van de regels en normen voor technisch onderhoud van het huisvestingsfonds" is uw beheermaatschappij verantwoordelijk voor het onderhouden van de dakbedekking in goede staat.

Daarom vraag ik u om het dak te repareren en mijn appartement te repareren. Leid de commissie, die een handeling op de lekkage van het dak op het model zal compileren en de gemaakte verliezen zal beoordelen.

Het beheersen van het Wetboek van Strafrecht

Na het aanvragen van gemeenschappelijke werken voor de restauratie van het dak, moet het Wetboek van Strafrecht het binnen veertien dagen demonteren. Om klachten te verifiëren, organiseren zij een commissie met specialisten van het Wetboek van Strafrecht en vertegenwoordigers van de huiscommissie. Ze vormen de handeling van het lekken van het dak. Om de test te controleren, kunt u buren uitnodigen die bevestigen dat het dak lekt.

Daarna schrijven de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht een gebrekkige verklaring af waarin de reparatieorganisatie wordt gefinancierd en de gemaakte verliezen worden gecompenseerd voor het lekken van het dak op de bovenste verdieping. Toen er niets gebeurde op het moment dat de wet de aanvraag moest volgen, is het nodig om te klagen over de acties van het Wetboek van Strafrecht voor de hogere organisaties in de regio waar het slachtoffer woont.

Wanneer en nadat deze reparatie niet is uitgevoerd, is het noodzakelijk om bij de gerechtelijke autoriteiten een verzoek in te dienen om de beheermaatschappij niets te doen met het verzamelde bewijsmateriaal. De vorm en vormen van rechtszaken bevinden zich in de rechtbank en op internet.

Dakrestauratie

Medewerkers van het Wetboek van Strafrecht tijdens de restauratie van het dak moeten contact opnemen met de aannemer, die soortgelijke reparaties uitvoert. In dit geval kan het nodig zijn om een ​​andere verklaring over het lek te verzamelen van de getroffen huurder naar het adres van de aannemer. Daarna komt een aannemer naar een vertegenwoordiger die de schade en lekken inspecteert en een schatting maakt voor de restauratie van de dakbedekking.

Vervolgens wordt het calculatieblad naar het Wetboek van Strafrecht gestuurd, dat met toestemming van de voorgestelde prijslijst een contract met de aannemer opstelt voor de organisatie van dakreparaties. Alle kosten voor de restauratie van het dak zijn verdeeld over de eigenaren van het woongebouw.

Nuttige tips

Vaak stellen nutsbedrijven de reparatiewerkzaamheden uit om het dak van de schriftelijke klacht te herstellen. Dientengevolge moet je je constant aan de aanwezigheid van een lek aan de telefoon herinneren of zelf naar het Wetboek van Strafrecht komen. Om de acties van de woningdiensten te controleren, moet in alle stadia van de restauratie van het dak zijn totdat de stroom stopt. Om dit te doen, is het nodig om meerdere buren te organiseren die zich zorgen maken over dit probleem en collectief in beroep te gaan. Dit is een grote hulp bij het aanhalen van de reparatie. Bij het uitblijven van vooruitgang dient de rechtbank een claim in te dienen wegens niet-optreden van huisvestingsdiensten.

Hoe een verklaring af te leggen in de Housing and Communal Services over het lekken van het dak

Als het gaat om wat u moet doen als het dak in een flatgebouw stroomt, hebt u een voorbeeldtoepassing nodig, die dient te worden gebruikt door bewoners die getroffen zijn door ongunstige weersomstandigheden. In dit artikel stellen we voor om te praten over hoe een dergelijk document te compileren, waar het in te dienen, en ook wat er noodzakelijkerwijs in moet worden geschreven. Als de aanvraag onvolledige informatie bevat of als er geen vereisten zijn, heeft de ontvanger het volste recht om het document niet in overweging te nemen en daarom is het probleem van de persoon aan wie de geadresseerde is niet beslist.

Voorbeeldapplicatie in de Housing and Communal Services op het lekken van het dak

Alle personen die eigenaar zijn van appartementen in een gebouw met meerdere verdiepingen hebben de beschikking over hun eigen woning, evenals het algemene huis. Het laatste type woning is het dak. Vanuit juridisch oogpunt, als een persoon een eigendomsobject op algemene voorwaarden bezit met andere huurders, dan heeft het het recht om eventuele acties, inclusief reparaties, alleen met hun toestemming te ondernemen. Als het echter gaat om lekkend dak, is deze regel geannuleerd. Aangezien de gevolgen die optreden als gevolg van de overkapping het appartement van de huurder beschadigen die tot hun eigen type eigendom behoren, heeft de eigenaar het recht om een ​​aanvraag in te dienen bij de beheermaatschappij met het verzoek deze te verwijderen.

Een strikte vorm van toepassing, die moet worden gevolgd in het geval van een lek op het dak, bestaat niet. Het document moet echter worden opgesteld met inachtneming van de relevante structuur en bevat ook alle nodige informatie en benodigdheden.

De "kap" van het document

Vóór de aanvang van de behandeling van een aanvraag, wordt allereerst de identiteit van de persoon die de geadresseerde en de geadresseerde van het document is, onderzocht. Gegevens van vergelijkbare aard worden altijd helemaal bovenaan het blad weergegeven en bevinden zich aan de rechterkant. De aanvraag moet worden ingediend bij de beheermaatschappij, die verantwoordelijk is voor het in stand houden van de staat van een bepaald flatgebouw in overeenstemming met de relevante overeenkomst ondertekend met de huurders. In de allereerste regel wordt de positie van het hoofd geschreven (bijvoorbeeld naar de 'algemeen directeur van het Wetboek van Strafrecht') en vervolgens de regel onder zijn achternaam en initialen.

Daarna zou informatie moeten volgen die de identiteit van de aanvrager identificeert. Het is voorgeschreven van wie de managementdienst dit document (naam en initialen) en het adres van de natuurlijke persoon ontvangt. Bij het weergeven van het adres volstaat het om de volledige naam van de straat, huis en appartement aan te geven. Vervolgens wordt de contacttelefoon van de huurder die de klacht heeft gemaakt verbonden met een baan van een dak.

Inhoud van het document

Wanneer de "dop" al klaar is, kunt u doorgaan naar de volgende stap, namelijk een gedetailleerde beschrijving van de situatie. Dit wordt gedaan vanaf de alinea onmiddellijk na de titel van het documenttype, weergegeven in hoofdletters in het midden van de regel ("TOEPASSING"). De volgende informatie is opgenomen in het document:

  1. Algemene informatie. Opnieuw worden de naam, de naam en het patroon van de persoon die de verklaringen aflegt aangegeven, evenals het nummer van de verdieping waarop hij in het appartementencomplex woont. Bovendien worden de maand en het jaar waaruit het naar deze eigenschap is verhuisd weergegeven. Ook is er een datum ingevoerd toen voor het eerst werd opgemerkt dat het dak in een ongeschikte staat is en een lek geeft. Als dit fenomeen niet alleen de woning van de aanvrager, maar ook de buren aantast, moet dit feit ook in het document worden vermeld;
  2. Beschrijving van de situatie. Verder staat er in welke omstandigheden de overstroming optreedt en of deze van normale aard is of zeldzaam is. U kunt bijvoorbeeld schrijven dat het dak lekt telkens wanneer het hevig regent of sneeuwt. Vervolgens wordt het feit weergegeven om welke specifieke reden, naar de mening van de aanvrager, dit het geval is. In dit geval moet worden aangegeven dat het dak lekt vanwege de noodtoestand en moet het dringend worden gerepareerd;
  3. Wat is er gebeurd in het appartement. Dan zal het nodig zijn om te schrijven hoe het lekkende dak het appartement beïnvloedde. Het geeft aan of het plafond en de muren hebben geleden, en ook hoeveel en in welke kamers. Als het lek in een kamer, toilet, badkamer of gang pas begint op te merken, moet dit ook worden gemeld en gewaarschuwd dat in geval van vertraging bij de reparatie, de schade aan het appartement aanzienlijk zal toenemen;
  4. Welke acties werden door de aanvrager ondernomen. Eerst en vooral, wanneer de eigenaar van het appartement alleen in botsing kwam met de lekkage van het dak, hoeft u niet meteen een aanvraag in te dienen bij de managementdienst. Voorlopig is het nodig om hierover te informeren in de controlekamer, die zich in het woongebied van een persoon bevindt. Als na het indienen van een klacht bij de dienst een aantal acties van haar werden ondernomen (bijvoorbeeld een handeling met betrekking tot het lekken van het dak), maar het probleem niet is opgelost, moet dit alles in detail worden beschreven in een verklaring gericht aan het hoofd van de beheermaatschappij;
  5. Verwijzingen naar wetgevingsbesluiten. Aangezien bij wet alleen huurders die tijdig rekeningen voor nutsvoorzieningen en huisvestingsdiensten kunnen betalen en de diensten van de managementdienst volledig betalen, moet het document noodzakelijkerwijs vermelden dat de aanvrager een goede betaler is. Vervolgens wordt aangetoond dat een bepaald percentage reparatiewerkzaamheden wordt ontleend aan de geldbedragen en dienovereenkomstig moeten worden uitgevoerd op basis van de Gosstroy-beschikking onder nummer 17, die op 27 september 2003 in werking is getreden.

Het hoofdidee van de verklaring

In de laatste alinea van het document moet de aanvrager zijn hoofdidee formuleren en de doelen uiteenzetten, waarvan hij de resultaten wil behalen bij de beheermaatschappij. Allereerst moet worden geëist dat de schade aan het eigendom van de aanvrager als gevolg van de lekkage van het dak wordt beoordeeld. De eigenaar van het appartement kan het zelf doen, maar hoogstwaarschijnlijk zal een dergelijke beoordeling door de werknemers van de beheerorganisatie als bevooroordeeld worden erkend. In verband hiermee moet een speciale taxatie-expert worden gestuurd naar de woning van de persoon die de klacht heeft opgesteld, die een document zal opstellen met informatie over de toegebrachte schade en de kosten van terugbetaling.

Verder is het noodzakelijk te eisen dat specialisten een aantal reparatiewerkzaamheden in het appartement uitvoeren en deze eigenschap in een toestand brengen die niet slechter is dan die vóór de reparatie. Om ervoor te zorgen dat de nadelige effecten die door het lekken van het dak zijn veroorzaakt niet meer worden herhaald, moet deze bovendien worden gerepareerd. En helemaal onderaan de applicatie zijn de vereisten vereist. Allereerst is dit de huidige dag, maand en jaar, evenals een persoonlijke lijst van de aanvrager, aan de rechterkant waarvan haar decodering wordt weergegeven. Om de handtekening te ontsleutelen, hoeft u alleen de achternaam en initialen op te geven van de persoon tot wie het behoort.

Opgemerkt moet worden dat de aanvraag kan worden opgesteld en voor rekening van meerdere huurders tegelijkertijd. Dan moeten de achternamen, namen, patronen en adressen van elk van hen in de kop van het document worden vermeld, en uiteindelijk moeten persoonlijke handtekeningen van alle huurders die klaagden over het lekken van het dak worden gemarkeerd.

Lek in het appartement die een voorbeeldtoepassing maken

Daklekkage: toepassing, monster

In het seizoen van een dooi of zware regenval zijn er vaak gevallen van lekkende daken. Gewonde bewoners zijn onbewust in staat om zelfstandig het dak te repareren en de gevolgen van een dergelijk ongeval weg te nemen, maar er moet rekening mee worden gehouden dat dit een plicht is van openbare diensten. Hoe en aan wie te verklaren over het lekkende dak, lees verder.

Deze lijst van regelgevende rechtshandelingen zal u helpen bij het regelen van relaties met de "gemeenschap" in het geval van een daklek:

Als u zich ertoe verbindt het dak te repareren en alle gevolgen van het lek zelf weg te nemen, zorg er dan voor dat u alle betalingsdocumenten bewaart, u moet ook het uitgegeven geld retourneren.

Materiële schade als gevolg van de lekkage, wordt uitgevoerd op basis van de schade rapport uitgevoerd met een indicatie van de waarde van elk item in de lijst van beschadigde artikelen (bijvoorbeeld meubels, apparatuur).

De betaling van alle kosten voor het onafhankelijk onderzoek om de beschadigde eigendommen te bepalen en de evaluatie wordt teruggegeven in de vorm van juridische kosten, de beschikbaarheid van de nodige contracten, cheques of kwitanties.

Dakactieplan

Al uw acties moeten worden vastgelegd op een foto-, video-, papier- of voicerecorder, dit zal u helpen gerechtigheid te bereiken en te compenseren voor verliezen veroorzaakt door daklekkage:

  1. Maak een foto of video om vlekken of lekken zo te verwijderen dat was het meest duidelijk wat het beschadigde gebied van de finish, is het raadzaam om de datum en tijd van reflectie functie op te nemen.
  2. Als het appartement verzekerd was, bel dan de vertegenwoordiger van de verzekeringsmaatschappij om een ​​verzekeringsevenement te regelen en een financiële vergoeding te ontvangen.
  3. Bereid een vel papier en pen om het nummer dat u belt, de naam van de werknemer gemeenschap diensten, de datum en tijd van de oproep kreeg een reactie op te nemen. U zult waarschijnlijk moeten opbellen meer dan één exemplaar, aan de verantwoordelijke te vinden. Zoek naar het contactnummer van het beheermaatschappij op bonnetjes voor nutsbedrijven of bezoek persoonlijk uw HOA of ZHKO, meld een lek, geef uw adres en mobiele telefoon op, schrijf op wie en wat u zei, geef aan onder welk nummer uw aanvraag in het beroeplogboek werd geregistreerd.
  4. Schrijf een verklaring over de lekkage van het dak in 2 exemplaren. Dit document zal een getuigenis zijn dat u hebt aangevraagd voor hulp en in het geval van niet-handelen of weigering - de basis voor het indienen van een verzoek bij de rechtbank. Op uw exemplaar moet de gemeentelijke servicevertegenwoordiger ondertekenen, datum, tijd en nummer toegewezen aan uw aanvraag.
  5. Indien de uitgifte van het verslag van de Commissie niet binnen 12 uur verschijnen, hebt u recht op de daad zelf te maken (in dit geval is het nodig om een ​​paar mensen als getuige te trekken) of contact opnemen met de Federale Dienst om een ​​daad van schending van de rechten van de consument te geven.
  6. Als uit de HOA of ZHKO was geen adequate reactie op de verklaring, schrijf een klacht bij de State zhilinspektsiyu (YLD) en een kopie van de mislukte behandeling of de handeling van overstromingen het appartement te bevestigen. De duur van de behandeling van uw aanvraag - 30 dagen.
  7. Neem om het proces te versnellen contact op met de media, het stadsbestuur of het parket.

Hoe een daklek aan te vragen

Een voorbeeld van een dergelijke verklaring kan worden gevraagd in de beheerorganisatie, maar aangezien er geen enkele vereiste is voor dit document, kunt u het zelf compileren of downloaden op onze website. In aanvulling op het standaardontwerp van "caps" (aan wie en van wie) en "kelder" (datum en handtekening) in de toepassing, volgt u de volgende tips.

In het grootste deel van de verklaring moet je het hele plaatje maximaliseren:

  • geef de volledige naam van de eigenaar van het appartement, adres;
  • Beschrijven wanneer (datum en tijd) en waarbij (in een kamer) werd gevonden lekken, wat de aard ervan (geïmpregneerd wanden en plafond, druip- gieten water), waarbij (in de hoek, langs de naad);
  • lijst alle bestaande schade aan eigendom die voortvloeide uit het lek, kunt u het proces van voorlopige beoordeling van materiële schade versnellen;
  • de aanwezigheid van foto's en video's te melden die het feit van lekkage van het dak en schade aan eigendommen bevestigen;
  • Toon uw rechtsbewustzijn in verwijzingen naar regelgeving en eis een snel bezoek van de vertegenwoordigers van de organisatie om een ​​handeling op te stellen en het lekken van het dak en de gevolgen ervan te elimineren.

U kunt zich persoonlijk of per aangetekende post aanmelden met een kennisgeving.

Als de manager van de beheermaatschappij weigert uw aanvraag te accepteren en een handtekening en een aantekening in het omlooptijdschrift en op uw aanvraagformulier voor een lek plaatst, vraag dan nog twee mensen om met u opnieuw naar u toe te gaan en te getuigen van het feit van weigering of toestemming om uw aanvraag uit te vaardigen. Deze getuigen moeten handtekeningen en transcripten op uw kopie van de aanvraag plaatsen. Het tweede exemplaar blijft in de beheerorganisatie.

Download hier:

  • Het aanvraagformulier voor het daklek,
  • Steekproef van toepassing voor daklekkage.

Als je door de schuld van buren het slachtoffer bent geworden van een overstroming, kun je het advies hier vinden. Weet dat de waarheid aan jouw kant staat! Verdedig je rechten - en je doorzettingsvermogen zal worden beloond!

Het dak lekt: we leggen een verklaring af over het model

Wanneer er lekken in het appartement zijn, van bovenaf druipen, is het noodzakelijk om het dak van het appartementencomplex te repareren, omdat de schade de oorzaak is van deze problemen. In werkelijkheid is het eigendom van bewoners onderhevig aan bederf, het is ook mogelijk om kortsluitingen in het elektrische netwerk te creëren, wat tot branden leidt.

Er is een vraag, waar te nemen in dergelijke situaties, zelfs met kleine lekken. Immers, als de woonkamer buitensporig vochtig is, verschijnt er een schimmel en groeit schimmel.

Lokale maatregelen leiden tot niets, het is noodzakelijk om de belangrijkste reden te elimineren waarvoor u contact op moet nemen met de beheermaatschappij (CC).

Waar te gaan

Wanneer er een daklekkage is, is de vraag wie het dak moet repareren. Dit moet worden gedaan door het Wetboek van Strafrecht, dat zich bezighoudt met het onderhoud van woningen in een gebouw met meerdere verdiepingen.

Een beschadigd of versleten dak leidt ertoe dat de verzegelde coating wordt doorbroken, waardoor de atmosferische neerslag binnendringt in de daktak. Dergelijke problematische situaties betreffen vaak bewoners van de laatste verdiepingen.

Wanneer er natte plekken op het plafond of de muren zijn, is de reden hiervoor het lekken van het dak.

Met de opkomst van lekken, verwacht niet dat de situatie erger wordt. Regelmatig natte wanden en plafonds helpen immers om de schimmel te vermenigvuldigen, wat heel moeilijk te vernietigen is. Opgemerkt moet worden dat alleen de eliminatie van de oorzaak van lekkage de groei van micro-organismen zal redden, en daarvoor is het nutteloos om reparaties uit te voeren in het appartement.

Daarom, als er tekenen van percolatie zijn, moet u onmiddellijk contact opnemen met het Wetboek van Strafrecht. De snelste manier is om de controlekamer te bellen. Het is noodzakelijk dat de operator de oproep in de vorm van een klacht van u vastlegt, met vermelding van de tijd van het adres en de naam van de huurder. Maar in werkelijkheid leiden dergelijke mondelinge verklaringen nergens toe. De beste manier is een schriftelijke aanvraag aan het beheermaatschappij.

De klacht

Een paar woorden over het schrijven van een aanvraag aan de HOA of de afdeling huisvesting. De aanvraag bij het huisvestingskantoor is in vrije vorm geschreven, u hoeft alleen de naam, voornaam, familienaam en plaats van registratie van de aanvrager aan te geven. Bij het indienen van een brief over de doorstroming van het dak, moet u ervoor zorgen dat de klacht werd aanvaard door de officiële vertegenwoordiger die het nummer, de positie en de verf op de tweede aanvraag voor het lekken van het dak noteerde.

De klacht voor daklekkage moet in twee exemplaren worden gemaakt, waarbij het eerste exemplaar van de toepassing thuis wordt achtergelaten. De medewerker van het Wetboek van Strafrecht moet onmiddellijk een technicus sturen die de schade zal beoordelen en een actie zal ondernemen met betrekking tot het lekken van het dak.

Maar in de praktijk verandert de technische staf niet of van hun bezoek verandert er niets ten goede. Het Wetboek van Strafrecht onderneemt geen stappen om het probleem op te lossen.

Onder de huidige situatie, wanneer het dak in het flatgebouw stroomt, is het verplicht om een ​​aanvraag in te dienen bij de Housing and Communal Services over de daklekkage, die is gericht aan het hoofd van het Wetboek van Strafrecht.

De aanvraag voor reparatie van een dak op een monster moet zo volledig en zo nauwkeurig mogelijk worden gemaakt. Voordat u contact opneemt met haar, moet u een foto maken van de schade die is veroorzaakt door de datum op het apparaat te zetten.

Dit zal de bewijsbasis zijn voor daaropvolgende beroepen bij de rechtbanken, zodat het Wetboek van Strafrecht eindelijk het dak in uw flatgebouw gaat repareren. In de foto- en video-opnames moet je alle lekken op de plafonds en wanden registreren, de schade die aan het pand is toegebracht.

De claim moet worden aangevuld met controles op beschadigde artikelen, deze is ook bijgevoegd bij de rechtszaak op het Wetboek van Strafrecht.

Wanneer u daken lekt in meerdere woongebouwen, moet u allen individueel klagen en een verklaring over het model schrijven. Dit vergroot de kans op snel ontleden en de snelle goedkeuring van maatregelen om het probleem in het appartement op te lossen. Ook kunnen dergelijke verzoeken de revisie versnellen.

Bij het indienen van een schriftelijke aanvraag voor dakreparatie op het onderstaande model, moet de eigenaar van het huis een identiteitskaart en een kopie ervan bij zich hebben, evenals documentatie die het eigendomsrecht bevestigt in het appartement op de plaats van registratie.

Voorbeeld van klacht

Een beetje over het schrijven van een verzoek voor dakreparaties. De aanvraag voor een daklek moet goed worden voorbereid. Hier is een voorbeeld van een dergelijke klacht:

Het beheersen van het Wetboek van Strafrecht

Na het aanvragen van gemeenschappelijke werken voor de restauratie van het dak, moet het Wetboek van Strafrecht het binnen veertien dagen demonteren. Om klachten te verifiëren, organiseren zij een commissie met specialisten van het Wetboek van Strafrecht en vertegenwoordigers van de huiscommissie. Ze vormen de handeling van het lekken van het dak. Om de test te controleren, kunt u buren uitnodigen die bevestigen dat het dak lekt.

Daarna schrijven de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht een gebrekkige verklaring af waarin de reparatieorganisatie wordt gefinancierd en de gemaakte verliezen worden gecompenseerd voor het lekken van het dak op de bovenste verdieping. Toen er niets gebeurde op het moment dat de wet de aanvraag moest volgen, is het nodig om te klagen over de acties van het Wetboek van Strafrecht voor de hogere organisaties in de regio waar het slachtoffer woont.

Wanneer en nadat deze reparatie niet is uitgevoerd, is het noodzakelijk om bij de gerechtelijke autoriteiten een verzoek in te dienen om de beheermaatschappij niets te doen met het verzamelde bewijsmateriaal. De vorm en vormen van rechtszaken bevinden zich in de rechtbank en op internet.

Dakrestauratie

Medewerkers van het Wetboek van Strafrecht tijdens de restauratie van het dak moeten contact opnemen met de aannemer, die soortgelijke reparaties uitvoert.

In dit geval kan het nodig zijn om een ​​andere verklaring over het lek te verzamelen van de getroffen huurder naar het adres van de aannemer.

Daarna komt een aannemer naar een vertegenwoordiger die de schade en lekken inspecteert en een schatting maakt voor de restauratie van de dakbedekking.

Vervolgens wordt het calculatieblad naar het Wetboek van Strafrecht gestuurd, dat met toestemming van de voorgestelde prijslijst een contract met de aannemer opstelt voor de organisatie van dakreparaties. Alle kosten voor de restauratie van het dak zijn verdeeld over de eigenaren van het woongebouw.

Nuttige tips

Vaak stellen nutsbedrijven de reparatiewerkzaamheden uit om het dak van de schriftelijke klacht te herstellen. Dientengevolge moet je je constant aan de aanwezigheid van een lek aan de telefoon herinneren of zelf naar het Wetboek van Strafrecht komen.

Om de acties van de woningdiensten te controleren, moet in alle stadia van de restauratie van het dak zijn totdat de stroom stopt. Om dit te doen, is het nodig om meerdere buren te organiseren die zich zorgen maken over dit probleem en collectief in beroep te gaan. Dit is een grote hulp bij het aanhalen van de reparatie.

Bij het uitblijven van vooruitgang dient de rechtbank een claim in te dienen wegens niet-optreden van huisvestingsdiensten.

Daklekkage - monstertoepassing: waar te gaan

1. Lekkage op het dak is een voorbeeldtoepassing3. De klacht over het lekken van het dak4. Het grootste deel van de toepassing voor dakreparaties5. Lekkage van het dak - wat te doen 6. Renovatiewerkzaamheden op het dak

Reparatie van het dak van appartementsgebouwen moet worden uitgevoerd door gespecialiseerde reparatieteams. Het betrekken van de Housing and Communal Services bij het oplossen van dit soort problemen is noodzakelijk onmiddellijk na het identificeren van de geringste tekenen van lekkage. In dit artikel zullen we het hebben over hoe je een verklaring kunt schrijven voor dakreparatie en hoe je aan nutsbedrijven kunt werken voor een vroege en kwalitatieve oplossing voor het probleem.

Na de komst van koud weer, worden de problemen met het oplossen van problemen met een huis met name relevant. Een mogelijk probleem is het lekken van het dak. Maar wie is er verantwoordelijk voor dit element van het huis en hoe te handelen als uw appartement een scheiding aan het plafond heeft? Waar vind je de handeling over de lekkage van het dak, een voorbeeld van de vulling ervan?

Ten eerste moet een klacht over het optreden van een probleem met het dak tweemaal worden ingediend - mondeling en schriftelijk. De eerste optie is nodig om medewerkers van het woningkantoor snel op de hoogte te stellen van de lekkage van het dak.

Maar vaak is informatie slechts informatie, zonder echte resultaten in de vorm van reparatie. Maar toch raden we u aan om eerst het telefoonnummer van uw Housing and Communal Services te bellen.

Zorg er tegelijkertijd voor dat u de tijd en datum van de oproep noteert, de naam van de operator en het antwoord dat u in de Kladblok ontvangt.

De media is een andere tool voor het beïnvloeden van de onverantwoordelijkheid van de ZhEK-medewerkers. Tegelijkertijd moet een "papieren" document over het aanvragen van de dienst aan u liggen.

U kunt een handgeschreven verklaring schrijven over het lekken van het dak, een monster is ook beschikbaar in het huisvestingskantoor.

Als u een daklekkage hebt gehad, kan het voorbeeld van een dergelijk plan van pas komen.

Ik ben de eigenaar van appartement nummer __, woon in huis __ op straat __. Service wordt uitgevoerd door uw organisatie.

Aangezien u de directe uitvoerder bent van de diensten voor het onderhoud van het eigendom van het huis, ongeacht de eigendomsvorm, moet u de klant het juiste niveau van service- en servicestandaarden bieden.

Tegelijkertijd moeten de hygiënische normen en regels worden gerespecteerd die zijn vastgelegd in de voorwaarden van het contract en de relevante regelgevingsdocumenten.

Op zijn beurt, merk ik op dat ik regelmatig aan haar verplichtingen volgens het contract, betalen voor diensten onderhoud van de gemeenschappelijke eigendom.

Op dit moment, overtreden van de normen van de RF-wet "over de bescherming van de rechten van de consument, met name artikel 4, - diensten met betrekking tot het algemene gebruik van het pand zijn verkrijgbaar met een verminderde als een dak boven mijn appartement heeft tal van lekken die direct de kwaliteit van het leven beïnvloeden.

In overeenstemming met artikel 4 van de RF-wet "over de bescherming van de rechten van de consument en de artikelen 40 en 42 van het Reglement van het publiek eigendom van de inhoud, wilt u de oorzaak van het optreden van het dak van mijn appartement te elimineren tijdens de dag en het uitvoeren van de reparatie in overeenstemming met de aangegane verplichtingen.

In geval van weigering om lekken of oneerlijke uitvoering van hun taken te elimineren, zal ik een klacht indienen bij het parket en de woninginspectie in verband met uw schending van artikel 7.

Daarnaast behoudt ik mij het recht voor om bij de rechtbank een morele en reële schade te verhalen en een herberekening te maken van de betalingen voor nutsvoorzieningen voor het onderhoud en de reparatie van woningen.

Het plan voor het opstellen van een aanvraag bij het huisvestingskantoor:

  • De coördinaten van de geadresseerde staan ​​in de rechterbovenhoek - de naam van het huisvestingsbureau, het wettelijke adres en het nummer.
  • Op de volgende regel staat de naam van het hoofd van de organisatie (in de datiefunctie).
  • De volgende regel geeft de gegevens van de aanvrager weer: paspoortnummer, adres van woonplaats / residentie. Het is ook noodzakelijk om het mobiele telefoonnummer of het telefoonnummer thuis aan te geven voor de mogelijkheid om contact op te nemen met het personeel van het kantoor van de woning.
  • Een regel in het midden terugdraaien is het woord "verklaring". (Precies zo - met een kleine letter en met een punt aan het einde).
  • Daarna wordt het grootste deel van het document (het voorbeeld hierboven) gepresenteerd, waarin het noodzakelijk is om de essentie van het probleem het meest nauwkeurig te beschrijven.
  • Aan het einde van de aanvraag worden de datum en handtekening van de aanvrager afgestempeld.

De hele essentie van het document moet het probleem weerspiegelen in al zijn verschijningsvormen. In dit deel van de applicatie is het niet genoeg om alleen te schrijven dat het dak stroomt. Het is noodzakelijk om een ​​volledig beeld van het probleem te geven. Dat wil zeggen dat het belangrijk is om na te denken wanneer en wie de storing of lekkage heeft opgemerkt, het appartementnummer waarin het is ontdekt en zelfs de hoeveelheid schade die is veroorzaakt.

Dan is het belangrijk om het bewijs te geven waarom het noodzakelijk is om dringende reparaties uit te voeren aan het dak van het dak. Het is belangrijk om de aard van het probleem en de schade die het heeft veroorzaakt te beschrijven - instorten, overstromingen, scheuren, enz.

Bij het schrijven van het hoofdgedeelte van het document is het beter om de beurten te gebruiken die zijn gebaseerd op normatieve documenten. Als voorbeeld: "op basis van de artikelen 162 en 36 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, evenals artikel 4 van de wet" Bescherming van consumentenrechten ", vraag ik...".

Verwijzingen naar het regelgevingskader wijzen erop dat de aanvrager zich bewust is van zijn rechten en duidelijke wens en het vermogen om deze te verdedigen.

Verzoeken moeten worden vermeld onder ordinale nummers. Formuleer ze duidelijk en duidelijk. In aanvulling op verzoeken in het document geven de vereiste voor een handeling voor vergoeding van schade. Aan het einde van de aanvraag is een lijst met documenten die nodig zijn voor de inzending bijgevoegd.

Ook hier voegen we een kopie van de foto's toe met de materiële schade. Lees ook: "Reviseer het dak van een flatgebouw - manieren."

  • een verklaring over de lekkage van het dak en een monster van de handeling van het beoordelen van de materiële schade worden in twee exemplaren voorbereid - één wordt gegeven aan het huisvestingsbureau, de andere wordt gecertificeerd door de coördinator en met hem verlaten;
  • als de medewerkers van het huisvestingsbureau op geen enkele manier op de aanvraag hebben gereageerd, is het noodzakelijk om nog een keer een aanvraag in te dienen bij het management met de eis van een verplichte schriftelijke reactie. Omdat dispatchers bang zijn om een ​​negatief antwoord te geven, wordt het proces van het repareren van het dak aanzienlijk versneld;
  • in de verklaring zelf is het niet overbodig om te beschrijven welke schade in de toekomst kan worden aangericht, als het Housing Office geen maatregelen neemt om de storing te verhelpen;
  • het is noodzakelijk om aan te dringen op het bezoek van die mensen. (dit document kan voor de rechtbank worden gebruikt als bewijs dat de gemeentediensten geen maatregelen hebben genomen om het probleem op te lossen).

Reparatie van zacht dak, kijk naar de video:

Gewoonlijk moet de reactie van de werknemers van het huisvestingskantoor op de aanvraag als volgt verlopen: de nutsvoorzieningen worden door de aannemer snel in verband gebracht met de organisatie, die de daken rechtstreeks repareert. Het is mogelijk dat u nog een verklaring over het lek moet schrijven, maar dan al in de naam van de aannemersorganisatie. Verder, als alles goed gaat, stuurt de aannemer een specialist om een ​​steekproefschat voor dakreparaties te inspecteren en samen te stellen. Daarna wordt de schatting naar het huisvestingskantoor gestuurd. Als de kosten van het werk bij beide partijen passen, wordt er een overeenkomst gesloten tussen het huisvestingsbureau en de aannemer voor reparatiewerkzaamheden aan het dak. Meestal zijn de kosten van werken onderverdeeld in alle huurders van het huis (lees ook: "Hoe daken bedekt zijn: de materiaalkeuze").
Gemeentelijke werknemers reageren zelden snel op een aanvraag. Daarom is het noodzakelijk om er telefonisch over te denken of persoonlijk naar ZhEK te komen. De controle moet worden uitgevoerd in alle stadia van de reparatie, tot het volledig elimineren van lekken. Voor deze doeleinden is het beter om te verenigen met verschillende niet onverschillige en actieve huurders van uw huis. Een collectieve verklaring is vooral effectief op de huisvesting en gemeentelijke diensten. Als ZhEK op geen enkele manier reageert op uw klachten, kunt u beginnen met het opstellen van een claimverklaring over het lekken van het dak. Lees ook: "Het dak lekt - waar te gaan: nuttig advies.

Het dak in het appartementencomplex stroomt

Soorten werk

Voor klanten

Bij het aanbrengen moet je het lek visueel repareren, hiervoor moet je foto's maken van de zolderruimte, waar het dak lekt en wat als gevolg van het lek werd verwend.

Dien een claim voor vergoeding in voor het verlies van onroerend goed en andere eigendommen die zijn opgelopen als gevolg van lekkage. Als er taxateurs bij betrokken waren, dan worden er cheques bij de applicatie gevoegd over hun diensten. In het geval dat het beheerskantoor weigert een claim met u te accepteren, stuurt u een brief naar het kantoor met een kennisgeving.

Als het managementkantoor niet actief is na het indienen van de aanvraag, moet u een dergelijke brief naar het parket sturen of een claim indienen bij de rechtbank. In het laatste geval heeft de benadeelde partij het volste recht om niet alleen financiële compensatie te eisen, maar ook morele compensatie.

U kunt zich aanmelden en moet op verschillende instanties van toepassing zijn. Stuur een kopie van de brief naar de woninginspectie, de burgemeester, en uw kansen om te winnen zullen enorm toenemen.

Vraag: Hallo. Ik heb de hulp van een specialist nodig. Ik woon in een huis van oude bouw, waar de naden al lang geen vocht meer hebben, er is altijd vocht en tocht in huis, schimmels zijn constant aanwezig in de molens, het is onmogelijk om het van binnenuit te verwijderen. Hoe de afdichting van naden te bestellen. Het is noodzakelijk om de totale lengte van de verbindingen te berekenen, evenals de kosten en timing van de bestelling. Is er een minimale bestelling? Ik wil ook meteen ophelderen - de toegang tot de zolder is altijd gesloten.

Antwoord: Goedemiddag. We kunnen uw bestelling uitvoeren. Onze medewerkers kunnen naden van elke lengte verzegelen. Om te beginnen, is het noodzakelijk om af te spreken wanneer onze meester in staat zal zijn om naar u toe te komen om gezamenlijke metingen uit te voeren.

Ja, we hebben een minimale bestelling - 10 500 roebel. Deze kosten omvatten het werk van de meesters en de kosten van materialen voor het afdichten van verbindingen tussen de panelen tot 30 meter.

Maar in ieder geval is een eerste inspectie vereist om de precieze kosten van het werk te dekken.

Algemene voorwaarden - 1 dag. Een professionele kit kan uw huis ontdoen van schimmel en vochtige penetratie door de naden. Wat betreft de toegang tot het dak, maak je geen zorgen, we lossen dit probleem zelf op. U hoeft geen vergunning te nemen om deze werken uit te voeren.

Vraag: Goede middag. Vertel me alsjeblieft, welke methoden gebruik je om de naden te verwarmen? Hoe betaal je voor je diensten? Geeft u een garantie voor uw werk?

A: Hallo. Voor de warmte van naden gebruiken we de technologie "warme naad", het heeft zichzelf in de praktijk uitstekend bewezen en laat een hoog resultaat toe. Als materiaal gebruiken we vilaterm en macrofex, die in de laatste fase met mastiek worden verwerkt, wat zorgt voor afdichting van de naad.

Mastiek kan acryl of bicomponent zijn, de keuze hangt af van de tijd van het jaar waarin het werk gedaan is. U kunt onze diensten betalen in elk kaskantoor van de bank of op een andere manier die voor u geschikt is, dit alles is voorlopig bepaald in het contract.

Ja, wij bieden een garantie voor ons werk - 18 maanden (voor meesters) en 10 jaar voor materialen.

Vraag: Goede middag. Als ik solliciteer, hoe snel kun je dan beginnen?

Antwoord: We zijn aan het werk de volgende dag na het voltooien van de aanvraag.

Vraag: Met de komst van de lente begon het balkon te lekken rond de omtrek van het frame, het is vooral zichtbaar waar het frame en de muur zijn verbonden. Kunnen jullie meesters dit probleem oplossen?

Antwoord: Ja, uw probleem is volledig opgelost, het volstaat om het balkon vanaf de buitenkant waterdicht te maken. De geschatte kosten van waterdichtheid voor een standaard balkon (oppervlakte tot 6m.kv.) - 18 000 roebel.

Vraag: Goede middag. Mijn appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Vanaf de bovenkant op het balkon wordt constant waargenomen lekken na de regen of wanneer de sneeuw smelt. Dakreparatie is noodzakelijk.

Antwoord: Goedemiddag. Om uw probleem op te lossen, kunnen we een volledige vervanging bieden van het balkon dat overlapt op het golfkarton en de installatie van het gietstuk onder de isolatie uitvoeren. Als alternatief, alleen de installatie van de eb en verzegel het oude dak. Het hangt allemaal af van uw wensen en mogelijkheden. Verduidelijk onmiddellijk, de eerste optie is veel betrouwbaarder.

Veelgestelde vragen over dakreparatie en afdichting:
Wie moet het dak van het balkon repareren?
Wat is de balkonoverkapping?
Repareer het dak van het balkon op de bovenste verdieping met uw eigen handen
Installatie van de structuur op het dak van het balkon
Inspectie van technische staat van verbindingen tussen panelen, dakbedekking en balkons
Wie moet de naden tussen de panelen in huis repareren?
Hoe het VK te dwingen de naden tussen de panelen af ​​te dichten?
We openen de geheimen van het correct schrijven van de aanvraag voor steken in het Wetboek van Strafrecht

Hoe schrijf je een verklaring in de woning en gemeentelijke diensten over het lekken van het dak? Voorbeelddocument

Lekkage van het dak van het huis is een veel voorkomend fenomeen, waardoor bewoners veel problemen hebben.

Hoe hun rechten te verdedigen en wat is de juiste procedure?

Lees meer voorbeelden van toepassingen en hoe u op de juiste manier in de behuizing en voorzieningen kunt schrijven over het lekken van het dak.

Beste lezers! Onze artikelen vertellen ons over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elke zaak heeft een uniek karakter.

Als u wilt weten hoe u uw probleem kunt oplossen, neemt u contact op met de online consultant aan de rechterkant of belt u +7. Het is snel en!

Jouw rechten

Elke eigenaar van een woning of werkgever is een consument van diensten, zoals bepaald in Art. 4 van de federale wet "Bescherming van consumentenrechten".

Er zijn nog andere wetgevingshandelingen die de rechten van huurders regelen:

  1. De RF CC Art. 162, 166.
  2. "Regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen...".

Zodra de eerste vlekken van vocht gezien op het plafond, moet aan de bel tot een ramp niet tot een grootschalig incident kan niet alleen leiden tot schade aan de afwerking van het plafond en wanden, maar ook de beschadiging van de geslachten, de verschijning van schimmels, het sluiten van het net, en ook - lekkage van vocht stroomafwaarts van het appartement.

De redenen voor het sijpelen van water door het dak kan een massa zijn, de meest voorkomende is dit:

  • slijtage van de coating;
  • schending van de integriteit van het dak;
  • acties van nalatige aannemers die op het dak werken tijdens het installeren van antennes, split-systemen, het reinigen van de ontluchting. kanalen, etc.

In elk geval heeft de huurder hier geen schuld aan, maar er is onvoldoende onderhoud aan de woningen en gemeentelijke diensten van het gemeenschappelijk bezit - geen inspecties op het dak, geen schade, geen actuele reparatie.

In elk geval zijn de rechten van eigenaars en werkgevers om schadevergoeding te eisen voor schade veroorzaakt door lekkage (artikel 1064 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Als de huisvesting en gemeentelijke diensten niet reageren op de claim, heeft de huurder het recht om zich tot de rechtbank te wenden.

Actieplan

Bel onmiddellijk na het vinden van het probleem naar kantoor, noteer de naam en functie van de persoon die het telefoonbericht heeft ontvangen.

Op dezelfde dag, maar niet later dan de volgende ochtend, moet je een verklaring schrijven en de vertegenwoordigers van de huisvesting en gemeentelijke diensten bellen.

Het kan een site-master zijn, een operatie-engineer, een bouwinspecteur of andere functionarissen.

Het is belangrijk om een ​​foto- of video-opname te maken van lekken op het plafond, muren, enz., Vanuit de gunstigste hoek en de opnamedatum. Het zal niet overbodig zijn, want over een week zal alles opdrogen en zullen er alleen maar vlekken zijn, waarvan het voorschrift onmogelijk te bewijzen is.

Vertegenwoordigers van de huisvesting en gemeentelijke diensten moeten:

  • om het pand te inspecteren;
  • een handeling opstellen met betrekking tot de lekkage door handtekeningen van beide partijen (artikel 33 van de "Regels...");
  • op de handeling een schatting maken, waarvan het resultaat gelijk is aan de hoeveelheid schade;
  • voldoen aan de eisen van de aanvrager.

De aanvraag voor een daklek moet competent worden geschreven, met volledige kennis van hun rechten en specificatie van de vereisten voor huisvesting en gemeentelijke diensten.

De aanvraag in de huisvesting en gemeentelijke diensten is opgesteld in een gratis verklaring, in 2 exemplaren.

Adres van het papier volgt het hoofd van de sector huisvesting en nutsbedrijven.

De getroffen eigenaar moet zijn / haar volledige naam, adres van verblijf en telefoonnummers voor feedback opgeven.

Sinds de relatie tussen woningbouw en gemeentelijke diensten en de eigenaar, wordt de huurder bepaald door de overeenkomst tussen hen, en vervolgens op deze krant, waarin de huisvesting en gemeentelijke diensten verplicht is om kwaliteitsdiensten te leveren, en moet worden benadrukt. Bovendien, Art.10 "Regels van de inhoud van de algemene..." en Art. 4 "Wet op de bescherming van rechten..." geschonden, die zich manifesteerde in de baai van het appartement door het dak.

Opgemerkt moet worden dat verzoeker van zijn kant zijn verplichtingen nakomt door systematisch een vergoeding te betalen voor het gemeenschappelijke appartement, voor het onderhoud van het huis en voor reparaties.

En een van de belangrijkste voorwaarden voor een goed geformuleerde verklaring is het formuleren van duidelijke vereisten - wat wil de aanvrager precies van de huisvesting en gemeentelijke diensten, naast het elimineren van de oorzaak die tot problemen heeft geleid:

  • repareer de ruimtes die getroffen zijn door het lek;
  • geld ontvangen en zelf reparaties uitvoeren.

Het tekstgedeelte bestaat uit verschillende voorwaardelijke delen:

  • vaststellen van schending van rechten;
  • beschrijf in detail de essentie van wat er is gebeurd;
  • om eisen te stellen;
  • lijst toepassingen;
  • geef de datum op, plaats een handtekening.

Het probleem beschrijven, het is niet voldoende om alleen aan te geven dat het water stroomde als gevolg van regen of smeltende sneeuw, het is noodzakelijk om aan te geven wanneer het gebeurde, wie de huisvesting en gemeenschappelijke diensten noemde, die het telefoonsignaal ontvingen.

Het is belangrijk om te beschrijven hoe ernstig beschadigde muren, plafonds, in welke kamers. Het is leuk om foto's bij te voegen. Het is raadzaam om de hoeveelheid daadwerkelijke schade aan te geven.

Uiteindelijk moet u uw claims als volgt verantwoorden:

"Lekkage van het dak werd veroorzaakt door de schuld van de huisvesting en gemeentelijke diensten (bijlage 2 van de RF Gosstroi resolutie nr. 170 van 27.09.03). Als ik weiger het dak te repareren en het lek weg te werken, heb ik de intentie om naar aders te gaan. inspectie en het parket vanwege uw overtreding van Art. 7.22 van het wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie.

Administratieve code van de Russische Federatie, artikel 7.22. Overtreding van de regels voor onderhoud en reparatie van woongebouwen en (of) woonruimten

Overtreding van de personen die verantwoordelijk zijn voor de inhoud van huizen en (of) de gebouwen, "regels" van het onderhoud en reparatie van woningen en (of) gebouwen of "voorschriften en procedures" ze herkennen ongeschikt voor hun constante woonplaats en over te dragen aan niet-residentiële, evenals reorganisatie en (of) re-planning van woningen en (of) de ruimten zonder toestemming van de werkgever (de eigenaar) indien de reorganisatie en (of) wijzigingen aanzienlijk de gebruiksvoorwaarden en woonhuis (of) woonruimte te veranderen -

het opleggen van een administratieve geldboete voor ambtenaren ten belope van vierduizend tot vijfduizend roebel; op juridische entiteiten - van veertigduizend tot vijftigduizend roebel.

Ik vraag u om de materiële schade in het bedrag van dergelijke en dergelijke te vergoeden en aanpassingen aan te brengen voor betalingen voor het onderhoud en de reparatie van woningvoorraad. Als ik mijn eisen negeer, moet ik een beroep doen op de rechtbank om materiële en morele schade te verzamelen en de inkomsten aan te passen. "

Het is belangrijk om te voldoen aan de procedure voor het verzenden van de aanvraag: het is beter om persoonlijk een bezoek te brengen aan het kantoor van de huisvesting en gemeentelijke diensten en het volledige pakket documenten aan elke medewerker te overhandigen, bij voorkeur de secretaris of coördinator met een handtekening die het registratienummer aangeeft.

In geval van weigering moet u 2 getuigen meenemen uit het aantal huurders, die met hun handtekening het feit van de overdracht van papier zullen bevestigen. U kunt een aangetekende brief met een leveringsbevestiging verzenden, maar deze zal langer zijn.

Voorbeeldapplicatie in de behuizing en voorzieningen voor dakreparaties: download.

Volgende stappen

Binnen een dag na ontvangst van de aanvraag moeten medewerkers van de huisvesting en gemeentelijke diensten verschijnen en het volgende doen:

  1. Kijk rond in de kamer.
  2. Maak een handeling met betrekking tot de lekkage door handtekeningen van beide partijen (artikel 33 van de "Regels...").
  3. Onder de handeling om een ​​schatting te maken, waarvan het resultaat gelijk is aan de hoeveelheid schade.
  4. Om te voldoen aan de eisen van de aanvrager - om geld te betalen of om reparaties uit te voeren.

Het dak moet onmiddellijk worden gerepareerd. Je kunt een paar dagen wachten en als de reactie nul is, bel je opnieuw en herinner jezelf aan jezelf, over je aanvraag.

Het is beter om een ​​brief te schrijven en te vragen om een ​​schriftelijk antwoord op uw aanvraag te geven vanuit een en hetzelfde nummer voor een dergelijk en een dergelijk inkomend nummer. De handeling moet persoonlijk worden opgesteld, met een opsomming van al het werk dat in het appartement moet worden gedaan, met vermelding van de werkelijk vereiste omvang van het werk.

Wachttijd reactie - 30 dagen.

Aan het einde van de maand kun je gemakkelijk klachten opstellen bij het parket, woonde. inspectie, bijvoeging van een foto, een kopie van de aanvraag, een kopie van de handeling.

Als er geen beweging is vanuit het hulpprogramma, kunt u na 2 weken een claim indienen. Gewoonlijk brengen huisvesting en gemeentelijke diensten dergelijke verhalen niet voor de rechtbank en proberen het probleem met vrede op te lossen.

Meestal zingen een paar mensen schilders, stukadoren, ze geven mortel, cement, stopverf en de rest wordt niet gekocht door principiële eigenaars van de gebrekkige afwerking van het appartement. Wie veeleisender is, koopt en behangt.

Lekkage van het dak is het meest voorkomende probleem, waarbij elk servicebedrijf op zijn eigen manier beslist.

We onderzochten een voorbeeldtoepassing in de woning en gemeentelijke diensten voor dakreparaties en hoe het te schrijven. In rekening worden gebracht voor onderhoud en reparatie van huizen, lopen gewoonlijk voorzieningen niet het risico in conflict te raken en snel de gevolgen van de flatbaai te elimineren en aannemers uit te nodigen om het dak te repareren.